Home Equity é crédito com garantia de imóvel. Você acessa valores maiores com taxas menores e prazos longos, sem abrir mão do bem. Pode continuar morando, alugando ou usando comercialmente. Nada muda no seu dia a dia.
Por que funciona
A lógica é simples: quem oferece garantia real consegue condições que o crédito comum não tem. As taxas do home equity partem de 1% ao mês, enquanto o crédito pessoal tradicional tem taxa média de 6,67% ao mês. A garantia reduz o risco para a instituição e esse benefício é repassado diretamente ao tomador.
Liberdade de uso
O crédito pode ser usado para o que você quiser: quitar dívidas de alto custo, reorganização financeira, capital de giro, expansão patrimonial ou reforma. Sem restrição de finalidade. As instituições liberam em geral entre 50% e 60% do valor do imóvel, com prazo de pagamento de até 240 meses.
O ativo que você tem e não usa
Muitas pessoas têm patrimônio imobiliário mas seguem usando linhas caras: cheque especial, parcelamento de cartão, crédito pessoal. O mercado de home equity somou R$ 3,1 bilhões no primeiro trimestre de 2026, recorde histórico da série, com crescimento de 25% em relação ao mesmo período do ano anterior. O produto existe há décadas no Brasil. O que mudou é que as pessoas começaram a entender o que têm em mãos.
A estruturação importa
Trocar uma dívida por outra sem planejamento não resolve nada. Por isso analisamos cada variável antes de estruturar a operação: perfil financeiro e fluxo de caixa, objetivo e prazo ideal, custo efetivo total e capacidade de pagamento ao longo do contrato.
Crédito barato mal estruturado continua sendo um problema. Seu imóvel já é a solução. Falta estruturar.
